我們每個(gè)人或者是每個(gè)單位都是需要去交納土地使用稅的，這塊土地，只要我們使用了，那么我們就是需要去繳納這個(gè)土地使用稅，不管是在農(nóng)村還是在城市，都是需要進(jìn)行繳納的。那么城鎮(zhèn)土地使用稅該在什么時(shí)候進(jìn)行申報(bào)呢？
 

 

　　城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)是以城鎮(zhèn)土地為課稅對(duì)象，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。 使用土地的單位和個(gè)人定義為：“所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。”即：把在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個(gè)人也確定為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 對(duì)外資企業(yè)用地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，符合黨的十六屆三中全會(huì)關(guān)于“統(tǒng)一各類企業(yè)稅收制度”的要求，有利于公平稅負(fù)，平衡內(nèi)外資企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，有利于促進(jìn)各類企業(yè)公平競爭。

 

　　分類

 

　　稅法體系中按稅法的功能作用、權(quán)限劃分、法律級(jí)次的不同，可分為不同類型的稅法。

 

　　1. 按照稅法的職能作用的不同，可分為稅收實(shí)體法和稅收程序法。稅收實(shí)體法主要是指確定稅種立法，具體規(guī)定各稅種的征收對(duì)象、征收范圍、稅目、稅率、納稅地點(diǎn)等。稅收程序法是指稅務(wù)管理方面的法律，主要包括稅收管理法、納稅程序法、發(fā)票管理法、稅務(wù)機(jī)關(guān)組織法、稅務(wù)爭議處理法等。

 

　　2. 按照主權(quán)國家行使稅收管轄權(quán)的不同，可分為國內(nèi)稅法、國際稅法、外國稅法等。

 

　　3. 按照稅收立法權(quán)限或者法律效力的不同，可以劃分為稅收法律、稅收行政法規(guī)、稅收規(guī)章和稅收規(guī)范性文件等。

 

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅什么時(shí)候申報(bào)

 

　　《關(guān)于明確度申報(bào)納稅期限的通知》

 

　　各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，國家稅務(wù)總局駐各地特派員辦事處：

 

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第一百零九條和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于部分節(jié)假日安排的通知》(國辦發(fā)明電〔2017〕12號(hào))規(guī)定，現(xiàn)將實(shí)行每月或者每季度期滿后15日內(nèi)申報(bào)納稅的各稅種度具體申報(bào)納稅期限明確如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，并及時(shí)告知納稅人。

 

　　1月、3月、5月、6月、8月、11月申報(bào)納稅期限分別截至當(dāng)月15日。

 

　　2月15日-21日放假7天，2月申報(bào)納稅期限順延至2月22日。

 

　　4月5日-7日放假3天，4月申報(bào)納稅期限順延至4月18日。

 

　　7月15日為星期日，7月申報(bào)納稅期限順延至7月16日。

 

　　9月15日為星期六，9月申報(bào)納稅期限順延至9月17日。

 

　　10月1日-7日放假7天，10月申報(bào)納稅期限順延至10月24日。

 

　　12月15日為星期六，12月申報(bào)納稅期限順延至12月17日。

 

　　另外，各地遇特殊情況需要調(diào)整申報(bào)納稅期限的，應(yīng)當(dāng)提前上報(bào)稅務(wù)總局網(wǎng)絡(luò)安全和信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

 

　　國家稅務(wù)總局辦公廳

 

　　2017年12月26日

 

 

　　二、土地使用稅如何繳納

 

　　1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

 

　　2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。

 

　　3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征　全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個(gè)人為4%)

 

　　4、按照土地使用稅：土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個(gè)種稅。

 

　　5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。

 

　　6、應(yīng)納稅額計(jì)算：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。

 

　　以上的內(nèi)容所講述的就是“城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該在什么時(shí)候進(jìn)行申報(bào)”的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，從上面這篇文章我們可以了解到，城鎮(zhèn)土地使用稅個(gè)人都是必須要繳納的，假如說這片土地是別人的，但是你在經(jīng)營使用，那么還是由你來進(jìn)行繳納。